•  
  •  
  •  

Содержание:

  1. Геофизические исследования при выборе места бурения.
  2. Инженерные изыскания для строительства.
  3. Инженерно-геологические изыскания.
  4. Инженерно-экологические изыскания.
  5. Инженерно-геодезические изыскания.

Каждый специалист, занимающийся возведением жилых и нежилых объектов, знает, что инженерно-геологические изыскания для строительства – одно из важных и обязательных условий успешного осуществления строительной деятельности.

Результатом выполнения этих работ является комплексная оценка состояния техногенных и природных факторов на участке, отведенном под строительство, способных оказать какое-либо влияние на успех реализации намеченного плана и дальнейшее функционирование объекта.

Кроме того, от результатов проведенных исследований во многом зависит содержание предварительного плана защиты объекта в инженерном отношении, безопасность жизнедеятельности населения соседних районов, состояние экологии в районе строительства.

Результаты тщательного изучения состояния района будущего строительства становятся основой для разработки предпроектной документации.

Как правило, в ее комплект входят:

  • документ, аргументирующий целесообразность инвестирования строительства;
  • перечень материалов, которые могут потребоваться в ходе выполнения работ;
  • материалы, имеющие отношение к зданиям и сооружениям (их ликвидации, техническом переоснащении, модернизации, увеличении площади, эксплуатации и т.п.);
  • возможные варианты экологических, технических, социальных, экономических проектных решений и доказательства целесообразности их применения.

Результаты анализа состояния исследуемого участка задают направление для ведения государственных кадастров и соответствующих информационных систем.

Проведение предварительных инженерных работ предусматривает выполнение экологических, геодезических и геологических изысканий для строительства, имеющих свои характерные нюансы.

Особенности проведения предварительных инженерных исследований

Обязательным условием при получении разрешения на строительство и эксплуатацию любого объекта является выполнение требований экологической безопасности. Не менее существенное значение также имеют рациональное расходование природных запасов, выполнение мероприятий, направленных на оздоровление окружающей среды и охрану природы.

В состав документа, обосновывающего инвестиции в строительство, входит раздел, отражающий оценочный анализ состояния окружающей среды. Этот раздел обязательно должен учитывать основные положения и требования действующих нормативных законодательных актов, другой нормативно-технической базы.

Доказательства целесообразности строительства объекта на конкретном месте должны отражать степень прямых и косвенных воздействий на состояние природных ресурсов, уровень устойчивости природной среды и размер возможного максимального ущерба, наносимого природе. Кроме этого, отчет должен содержать данные, подтверждаемые расчетами, о потребности тех или иных земельных, биологических, водных, трудовых, материальных и других ресурсов, необходимых для возведения и эксплуатации объекта.

В тех случаях, когда в ходе строительства выявлена возможность нанесения ущерба природной среде от размещения объекта в конкретном районе, в соответствии с ФЗ «Об экологической экспертизе» назначается проведение государственной экологической экспертизы.

Представление документации, отражающей обоснованную оценку воздействия планируемой деятельности и степень ее влияния на состояние природной среды, экологическое обоснование возможной реализации проекта строительства – обязательное условие для принятия документов на экспертизу.

Основные формы экологических изысканий:

  • исследования в эколого-гидрогеологической сфере;
  • определение степени химической загрязненности грунтов;
  • выявление уровня радиационно-экологической безопасности;
  • проведение газогеохимических испытаний;
  • анализ состояния теплового поля в районе прохождения теплотрассы.

Не менее важная составляющая инженерных исследований – геодезические изыскания. Без их проведения не будет согласован и утвержден ни один проект частного дома, коттеджа или другого здания. Именно те данные, которые получены в результате выполнения геодезических мероприятий и становятся основой для разработки технических условий строительства.

Причем, нередко цена строительства, как и безопасность дальнейшей эксплуатации объекта, его долговечность, во многом зависят от точности и достоверности данных, полученных в результате проверки. Кроме того, наличие результатов проведенных испытаний – обязательное условие для возведения коммуникаций, вертикальной привязки объекта, определения нулевой отметки, точки закладки фундамента будущего дома.

Здесь важно также учитывать, что все геодезические процедуры должны проводиться только в теплую пору года – летом или в начале осени. Нельзя выполнять замеры в период таяния снега. Обязательное условие на проведение работ – наличие у организации-подрядчика соответствующего сертификата и государственной лицензии.

Третьей неотъемлемой частью инженерных исследований являются геологические изыскания для строительства.

Эти операции выполняются с целью выявления возможных вариантов

размещения строительной площадки и определения наиболее оптимального из них.

Как правило, в состав первоочередных исследований входят:

1. Мероприятия по сбору, систематизации и анализу материалов геологического, гидрогеологического и другого характера. Изучение опыта строителей, ранее осуществлявших возведение объектов в этом районе.

2. Проведение инженерно-геологической рекогносцировки. В ее составе: обследование района с замером данных в определенных точках, 1-2 разведочные выработки каждого геоморфологического элемента с отбором пород, проведение лабораторных исследований взятых образцов, позволяющих выявить основные свойства грунтов. Как правило, глубина выработки в этом случае не превышает 20 метров и определяется текущими инженерно-геологическими условиями и типом возводимого сооружения.

3. Поисково-оценочные работы, выявление и анализ данных об участках, на которых возможно наиболее высокое положение грунтовых вод.